土拍预告
11月泉州土拍热潮来袭
截至目前
泉州将出让16幅商住地块
涉及泉州丰泽、晋江、南安、
安溪、德化、惠安、泉港
一起来看看
安溪
拍卖时间：11月5日16时
毛坯限价：元/㎡
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地块编号：-9
地块名称：德苑片区04-D-14地块
土地面积：.40㎡
用地性质：商业用地和城镇住宅用地
出让年限：商业40年、住宅70年
规划指标要求：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度54m以下，装配式建筑面积须达到20%以上，住宅建设单体质量要求达到泉州市优质工程以上。
起拍价：万元
竞拍方式：限地价、限房价、竞配建最高总价：万元住宅毛坯最高销售均价元/㎡
丰泽
拍卖时间：11月15日15时
毛坯限价：元/㎡
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土地位置：丰泽区北峰街道霞美、招贤社区
土地面积：.05㎡计容总建面积：.28㎡用地性质：商业用地和城镇住宅用地出让年限：商业40年、住宅70年规划指标要求：1.0＜容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度24m以下，住宅建筑应为4层以上，部分建筑高度可突破至30米以下，住宅建设单体质量要求达到泉州市优质工程以上。起拍价：万元竞拍方式：限房价、限地价、摇号
最高总价：万元
住宅毛坯最高销售均价：元/㎡
南安
拍卖时间：11月19日8时
毛坯限价：元/㎡
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地块位置：南安水头镇山前村
土地面积：㎡（约合.亩）
计容总建筑面积约：.5㎡
用地性质：商业服务用地-商业用地（零售商业用地），居住用地-城镇朱钗用地（二类城镇住宅用地），公共管理与公馆服务用地-教育用地（幼儿园用地）
出让年限：商业服务业用地40年、公共管理与公共服务用地50年、居住用地70年
规划指标要求：容积率：商住用地1.0＜容积率≤2.9；幼儿园用地0.8≤容积率≤1.0；建筑密度：商住用地≤24%；幼儿园用地20%≤建筑密度≤35%；绿地率：商住用地≥35%；幼儿园用地≥30%。
起拍价：万元
加价幅度：万元的整数倍
竞拍方式：“限房价、限地价、竞配建”
最高土地限价：万元（即溢价率48.99%）
毛坯限价：元/㎡
德化
拍卖时间：11月19日15时
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土地位置：德化县雷峰镇蕉溪村
土地面积：.34平方米土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地出让年限：70年主要规划经济技术指标：1＜容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%保证金：万元起始价：万元加价幅度：50万元德化
拍卖时间：11月19日15时
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土地位置：德化县雷峰镇蕉溪村
土地面积：平方米
土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地
出让年限：70年
主要规划经济技术指标：1＜容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%
保证金：万元
起始价：万元
加价幅度：50万元
惠安崇武
拍卖时间：11月23日
毛坯限价：元/㎡
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惠安东岭
拍卖时间：11月23日
毛坯限价：元/㎡
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泉港
拍卖时间：11月23日
毛坯限价元/㎡
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地块位置：涂岭镇前欧村，经九路东侧支路一两侧用地面积：㎡（折合93.79亩）计容总建面积约：.8㎡起拍价：万元起拍楼面价：.12元/㎡竞拍方式：限房价、竞地价，设定保留价限房价：商品住房销售上限均价为元/㎡（毛坯），不得加套内精装修对外销售，不得限制、阻挠或拒绝购房人使用房票购买。限地价：当-03号地块竞买人出价达到.5万元（溢价率为15%）时，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，通过摇号方式确定竞得人；设保留价：两幅地块设定保留价，加价幅度万元/次的整倍数。泉港
拍卖时间：11月23日
毛坯限价：元/㎡
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地块位置：涂岭镇前欧村，经八路西南侧支路一两侧用地面积：㎡（折合86.77亩）计容总建面积约：.8㎡起拍价：万元竞拍方式：限房价、竞地价，设定保留价限房价：商品住房销售上限均价为元/㎡（毛坯），不得加套内精装修对外销售，不得限制、阻挠或拒绝购房人使用房票购买。限地价：当-04号地块竞买人出价达到.5万元（溢价率为15%）时，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，通过摇号方式确定竞得人。设保留价：两幅地块设定保留价，加价幅度万元/次的整倍数。晋江陈埭
拍卖时间：11月24日16时
毛坯限价：元/㎡
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土地位置：位于陈埭镇岸兜村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
土地面积：㎡
计容总建面约：.8㎡
土地使用年限：商业40年、住宅70年
土地用途：商服用地-零售商业用地（商店）、住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.1，20%＜建筑密度＜28%，绿地率≥40%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P-9号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔〕号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P-9号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔〕号）执行。地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P—9号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔〕号）执行。起叫价：12万元增价幅度：万元的整数倍销售上限均价（毛坯）：元/㎡竞拍方式：限地价、限房价、竞配建最高总价：1.8亿元最高楼面地价：元/㎡晋江新塘
拍卖时间：11月24日16时
毛坯限价：元/㎡
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土地位置：位于新塘街道塘市社区、南塘社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
土地面积：平方米
计容总建面积：平方米
土地使用年限：商业40年、住宅70年
土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜28%，绿地率≥35%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P—32号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔〕号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P-32号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔〕号）执行。地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P—32号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔〕号）执行。起叫价：万元增价幅度：万元的整数倍毛坯限价：元/㎡竞拍方式：限地价、限房价、竞配建最高总价：2.42亿元最高楼面地价：元/㎡南安溪美
拍卖时间：11月24日8时
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土地位置：溪美街道彭美社区
土地面积：㎡
计容总建面约：.4㎡
土地使用年限：商业40年、住宅70年
土地用途：商服用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
起叫价：万元增价幅度：万元的整数倍竞拍方式：限地价、竞回购最高土地限价：万元P09号地块设定最高土地限价万元（即溢价率48.81%）。本次拍卖出让在达到上限价格万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞回购价，即竞报政府回购价，回购价原为元/平方米，每次竞报回购价减少50元/平方米或50元/平方米的整数倍，竞报回购价最低者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格万元。
南安溪美
拍卖时间：11月24日8时
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土地位置：溪美街道彭美社区、湖美社区
土地面积：㎡
计容总建面约：.2㎡
土地使用年限：商业40年、住宅70年
土地用途：商服用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
起叫价：万元增价幅度：万元的整数倍竞拍方式：限地价、竞回购最高土地限价：万元
P10号地块设定最高土地限价万元（即溢价率48.84%）。本次拍卖出让在达到上限价格万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞回购价，即竞报政府回购价，回购价原为元/平方米，每次竞报回购价减少50元/平方米或50元/平方米的整数倍，竞报回购价最低者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格万元。南安溪美
拍卖时间：11月24日8时
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土地位置：溪美街道湖美社区
土地面积：㎡
计容总建面约：㎡
土地使用年限：商业40年、住宅70年
土地用途：商服用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
起叫价：万元增价幅度：万元的整数倍竞拍方式：限地价、竞回购最高土地限价：万元P11号地块设定最高土地限价万元（即溢价率49.06%）。本次拍卖出让在达到上限价格万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞回购价，即竞报政府回购价，回购价原为元/平方米，每次竞报回购价减少50元/平方米或50元/平方米的整数倍，竞报回购价最低者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格万元。晋江东石
拍卖时间：11月30日16时
毛坯限价：元/㎡
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土地位置：位于东石镇第三社区、第四社区，具体用地位置及范围见附图。
土地面积：㎡
计容总建面约：.㎡
土地使用年限：商业40年、住宅70年、教育50年
土地用途：商服用地-零售商业用地（商店）、住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.，15%＜建筑密度＜23%，绿地率≥32.11%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P—19号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔〕号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P—19号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔〕号）执行。地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P—19号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔〕号）执行。起叫价：万元增价幅度：万元的整数倍销售上限均价（毛坯）：元/㎡竞拍方式：限地价、限房价、竞配建最高总价为1.31亿元最高楼面地价元/㎡晋江金井
拍卖时间：11月30日16时
毛坯限价：元/㎡
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土地位置：位于金井镇盐场、海峡商贸工业综合区，具体用地位置及范围见附图。
土地面积：平方米
计容总建面积：.1平方米
土地使用年限：商业40年、住宅70年
土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.1，10%＜建筑密度＜23%，绿地率≥30%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P—50号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔〕号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P—50号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔〕号）执行。地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P—50号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔〕号）执行。起叫价：万元拍卖最低增价幅度：万元销售上限均价（毛坯）：元/㎡竞拍方式：限地价、限房价、竞配建最高总价：1.28亿元最高楼面地价：元/㎡
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