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今天（3月31日），深圳发布今年首批集中土地出让公告。
此次共出让8宗涉宅地，涉及土地总面积32.1公顷，总起始价约.11亿，并拟于4月29日集中出让。
本次出让的8宗宅地，涵盖宝安区（1宗）、光明区（2宗）、龙华区（1宗）、龙岗区（1宗）、坪山区（2宗）、深汕特别合作区（1宗）共6区。
其中，除龙岗区宝龙街道G-采用采用“单限单竞+摇号”的规则以挂牌方式出让外，其余7宗地全部采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。
地块详情如下：
A-宗地位于宝安区新安街道，宗地普通商品住房销售限价（均价）为元/平方米。
A-宗地位于龙华区民治街道，普通商品住房销售限价（均价）为元/平方米。
G-位于坪山区石井街道，宗地普通商品住房销售限价（均价）为元/平方米。
E-宗地位于深汕特别合作区鹅埠镇，普通商品住房销售限价（均价）为元/平方米。
A-位于光明区玉塘街道，宗地普通商品住房销售限价（均价）为元/平方米。
A-宗地位于光明区凤凰街道，普通商品住房销售限价（均价）为元/平方米。
G-坪山区龙田街道，宗地普通商品住销售限价（均价）为元/平方米。
G-位于龙岗区宝龙街道，为此次唯一一宗自持的保障性租赁住房。
有意思的是，今年首批集中供地相对于去年第二批集中供地及第三批集中供地（第二批集中供地下调了限价地价格），光明凤凰街道、玉塘街道，宝安新安街道，深汕鹅埠镇等地块价格有明显上调。
先看光明凤凰街道此次集中供地限价为4.89万/平，这个限价与去年深圳第一批集中供地持平，但相对第二批集中供地的价格还是有所上调。
再来看光明玉塘街道，此次限价4.71万/平，去年第二、三批集中供地该街道地块限价为4.34万/平。
宝安新安街道就更不用说，大家都很熟悉去年鸿荣源以限价8.55万/平，拿下该宗地后又被传出自持的消息，而此次同属于相同街道的地块限价已到8.75万/平，价格仍旧有所上调。
最后深汕鹅埠镇此次价格也上调了不少，去年第二批集中供地还是1.03万/平的价格，今年已经到了1.1万/平。
当然，价格上调也可以理解，毕竟目前房企已经被折腾得不轻，这也是ZF在为开发商让利，另一方面，限价上调也让去年拍出的限价地更成为了香饽饽，想要打新的小伙伴要多多
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