中科与白癜风患者同在 http://www.bdfyy999.com/xinwenzhongxin/yiyuanxinwen/104004.html9月19日，泉州市自然资源和规划局发布今年泉州市区第三场土拍公告，将于10月11日出让两幅地块。泉州-3号地块，位于鲤城区江南新区浮桥街道延陵社区，占地面积.41㎡（约亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率3.0，限高米，起拍楼面价元/㎡，采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为36元/㎡（毛坯）。该地块由两幅地块组成，其中A-1地块.79㎡、A-2地块.62㎡，需按元/㎡的价格回购㎡安置房。竞得人需无偿配建内.98米长、9米宽的城市支路（标准不得低于元/㎡），并无偿对A-2地块东侧部分（面积28.77亩）进行绿化（标准不得低于元/㎡）。泉州-4号地块，位于丰泽区北峰街道招贤社区、招集社区，站前南北大道与省道线交叉口西南侧，江滨北路北侧，占地面积.04㎡（约88亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.5，限高米，起拍楼面价元/㎡，采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为元/㎡（毛坯）。这两幅地块占地面积合计亩，而去年全年泉州市本级三区（丰泽、鲤城、经开区）才土拍.2亩。可以说这是近年泉州市区难得一见的放量供地。只是令人有所不解的是，桥南桥北隔江相望的两幅地块，北峰和江南的限价竟然差了多。9月18日，泉州市国土资源局台商投资区分局发布《国有土地使用权拍卖出让公告》。将于10月16日出让一幅巨型住宅地块。该地块编号为S-23号，位于张坂镇玉埕村和崇山村，占地面积㎡（约.5亩），土地用途为住宅用地，土地使用年限为70年，容积率2.9，限高米，起拍楼面价元/㎡，采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为元/㎡（毛坯）、元/㎡（精装）。需配建不少于18个班的幼儿园。9月18日台商投资区发布土拍公告的同时，南安和石狮也同时举行了两场土拍会，上午是南安，下午是石狮，最后两幅地块均底价成交。石狮出让的地块没有太多可说，这幅位于祥芝镇后湖村的地块属于石狮高新区，由于地处偏远而无人问津，只有两家石狮国企参与竞拍，最终由福建石狮园区开发建设有限公司底价竞得，成交楼面价元/㎡，限价毛坯、精装00。值得一提的是南安拍出的P05号官桥镇金桥社区马宅埔地块，这块地位于官桥镇区中心地段，毛坯限价0。而去年10月23日出让的P14号官桥镇内厝村地块（世茂云和盛世），限价标准为毛坯、精装。内厝村位于官桥和水头的中间位置，前不靠官桥，后不靠水头，周围都是村庄和工业区。相比之下，显然官桥镇区地块位置要好得多，镇区里也有着一定数量的购房需求，房子不至于完全卖不出去，然而限价反倒要低上很多。因此，可以说目前南安市的土拍已对去年虚高的限价进行了合理修正。南安官桥这幅地块是官桥许林片区改造地块的一部分，最终这幅地块由个人买家以底价竞得，成交楼面价元/㎡。由于某些媒体称这是神秘买家竞得这幅地块，那么我们就顺便查一下有多“神秘”。据成交公示，这幅地块竞得人叫“黄国威”。经网络搜索，南安市有宝顺置业、万顺置业、常顺置业等多家房地产公司的大股东叫“黄国威”，百顺投资控股有限公司的股东也叫“黄国威”。目前百顺旗下在售楼盘主要是位于南安市英都镇民山村的百顺·金溪湾，此前开发项目还有位于石井镇的百顺·欣海湾。因此，基本可以肯定本次官桥镇区金桥社区地块，是由南安本土房企百顺竞得。
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