在这场土拍之前，福州、厦门今年先后三场土拍已经让人感到寒流阵阵，不断出现底价成交和低溢价成交，而这场土拍也将这股寒流带到了泉州，为火热的泉州土地市场降了一下温。然而即使再冷，这场土拍也为南安市带来了15.8亿的土地出让收入，占到今年土地出让预算的一半以上，上半年任务已超额完成。
为什么此前火热的泉州楼市在今天瞬间降温呢？为什么当前土拍如冰火两重天，有的地块依然疯抢，有的地块无人问津呢？症结就在于起拍价格不同。在年4月20日文章《福厦土拍渐冷，县城地王频出，福建土拍闹哪般？》中我已经说明：只要地价便宜有利润空间，开发商仍然会下手抢地；然而对于起拍价高高在上的高价地就会慎重很多。应此，石井镇这两块高价地以底价成交也并不让人意外。
当前众多开发企业对后市已不再坚定看好，然而不拍地无以支撑自身开发规模，没有土储便无法进行后续开发，不拍地将会慢性死亡。所以地还是要拍，房子还是要盖，但是尽量拿一些便宜的地块，即便不赚钱，至少也少亏钱，而地王目前是没人敢去抢了。
至于今天拍下石井两块地的桐翔置业是哪家，经查启信宝是一家登记在石井镇古山村莲山工业区的企业，注册时间年3月23日。
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