最低1元起拍岛内房源比市场价低万……近期厦泉又一波法拍房推出！起拍价有超大惊喜！01建发中央湾区二期2月26日建发中央湾区一住宅将拍卖！建筑面积.64㎡评估价为.79万起拍总价万！起拍单价.6元/㎡拍卖对象为湖里区日圆四里5号室住宅，建筑面积.64㎡，分摊土地使用权面积32.75㎡，所在小区为建发中央湾区二期琥珀湾。拍卖房源位于9层，南北朝向，户型为3室2厅2卫，层高3米。土地使用期限至年8月16日。从所处位置来看，标的物距离五缘湾湿地公园1公里。区域内有成熟商住区，居住氛围融洽，人文环境较好，有建发央座、特房五缘尊府、国贸新天地、紫金花园、水晶森林等住宅生活小区，居住聚集度高。交通方面，周边有钟宅西一路、钟智西三路等城市交通主次干道,区域路网较密集。出入可利用公交车、出租车、轿车、地铁；周边有多路公交车经过，公交线路较多。配套方面，周边有厦门市五缘实验幼儿园、五缘湾湿地公园、夏商民兴超市、燕翔中医门诊部、厦门五缘湾凯悦酒店、银行、学校等生活配套设施，公共服务设施完善。拍卖起价仅6万出头，那小区的市场价又是如何？根据贝壳网的数据显示，建发中央湾区二期1月成交价为元/㎡，环比上涨2.34%。上周挂牌均价为元/㎡，与上上周相比持平，总体呈现客多房少的情况。通过对比可以看到，本小区的挂牌均价，均高于五缘湾整体均价，在建发这一金子招牌下，该小区的房价一直较为坚挺。与此同时岛内另有几套房源将拍卖02湖明丽景上架的思明区槟榔东里号室房产，所属小区为湖明丽景，户型为三房二厅二卫，朝南，建筑面积为.29平方米，所在楼层为8层，带电梯；评估总价为.63万元，评估单价元/平。本次拍卖时间定在年3月6日10时至年3月7日10时，拍卖起价约.14万元，保证金65.21万元，增价幅度元。截止发稿前，已有1人报名，人设置提醒，人次围观。目前，小区里同样面积的二手房挂牌价约7.15万/平左右，而该房源的起拍单价仅为.37元/㎡。（数据来源：安居客、贝壳二手房）据了解，该小区于年建造，主打花园式小区。周边有湖明小学、槟榔小学、槟榔中学等教育资源。楼栋、房屋实景图：03南湖明珠同样将拍卖的厦门市思明区湖滨东路号室房产，户型为三房二厅二卫，朝东，面积为.84平方米；评估总价.65万元，评估单价元/平。本次起拍总价.05万元，保证金81.1万元，增价幅度元；拍卖时间定在年2月27日10时至年2月28日10时。截止现在，暂时还没人报名。拍卖所在小区为南湖明珠，目前市场二手房均价约元/平。同等面积市场挂牌价约6.67万/平。对比而言，此次起拍单价元/平，低于市场价约25%。从周边情况来看，小区紧邻南湖公园、筼筜湖，距离地铁体育中心站约米，小区附近还有滨东小学、槟榔小学、槟榔中学等教育资源。楼栋、房屋内部实景图04厦门东房源1元起拍本次上架的法拍房中，更是出现了1元起拍的房源！标的物为南安石井镇联盛楼盘碧海蓝天16#室，总建筑面积75.39㎡，户型为两室两厅一卫，南北朝向，所在楼层为8层，毛坯房状态。房源将于2月24日上午正式开拍，目前已有5人参与报名。根据官方宣传信息，从项目出发，12分钟可抵达厦门国际机场，开车5分钟即可上高速，另外未来还有厦漳泉国际轻轨R1线贯穿。配套方面，片区周边有5A郑成功文化公园、七星公园，同时还有泉州芯谷、海峡科技生态城。效果图法拍房虽然便宜不过小编要提醒普通购房人应认真考虑对房屋情况认真查清再作出竞拍决定
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