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杨煌购名士传奇商者本色

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商海横流,方显英雄本色,青山矗立,不堕凌云之志。英雄莫问出处,富贵当思缘由。从商之路跌宕起伏,前行道上披荆斩棘。因经商反而更重信,因经商而以更重德。创新、诚信、团结、善举,堪称新时代商人本色。

上学时不擅读书,钟情营商;16岁时投笔从商,远赴海南做学徒打工,却在22岁时到南京做建材市场开疆拓土。从泉州乡村走出来的杨煌购,凭借一身胆量和对经商的热爱,一步一个脚印,积少成多,善抓机遇,产业如今遍布香港、江苏、安徽、浙江、福建、海南等地,塑造了泉商一个生动的名士传奇。爱拼敢赢、独辟蹊径、善于把握趋势的品质在杨煌购身上熠熠生辉,折射出不甘平庸的商者本色。

人物名片:

杨煌购,年生于福建南安,江苏金太阳商业管理集团有限公司董事长、南京南安商会会长、第六届世界南安青年联谊会主席、第十四届世界南安同乡联谊会主席。

少时磨炼钟情经商

年,也就是尼克松访华、中美隔绝局面被打破的这一年,杨煌购出生在泉州南安的一个小村庄。那一年尽管还是计划经济,南方沿海地区的农民已经开始摸索市场经济。自杨煌购记事起,当时的农村还是生产队,卖家乡自产的龙眼、杨梅和石材已经成为了当地村民生活的主要来源。“我爸妈很辛苦。在我懂事的时候,我爸就在拉板车,拉石头从山上拉到山下,卖给人家,到后来自己买了车送到外面去卖。”

闽南人对家里第一个男孩子期望特别高,而且杨煌购是爷爷的长孙,爷爷奶奶疼,爸妈爱,父母干农活再辛苦,也不让他插手。全家本指望杨煌购好好上学,考取个文凭,将来走出农村“光宗耀祖”。但没想到,少年时代的杨煌购对上学兴趣远没有经商的兴趣大,读书期间就学着大人研究经商的门道。

“这种来自骨子里的东西挡都挡不住”,大人们买卖石材赚钱,杨煌购也跃跃欲试。他跑遍周边村镇,看谁家要盖房子就过去问“你们要什么石材,要多少,什么规格?”从小生活在石材之乡,对石材再熟悉不过的杨煌购卖起石材来驾轻就熟。双方谈好价格,杨煌购就把石材拉来了,“人家相信你,就给钱了。”

杨煌购读书期间就卖石材,这超出了同龄人的活动范围,但对他来说这是非常自然的。杨煌购很小就会开车,“读书的时候,一到周末我就跑去跟叔叔学开车。很多人说,只看到车动看不到驾驶员。我那时个子小,把屁股下放上轮胎汽垫,垫高一点,就开车和大人们拉石头去县城乡镇卖。”

年海南经济特区设立,海南岛迎来了发展机遇期。很多泉州人怀揣淘金的梦想来到海南寻找商机。“上学的时候听老师讲过美丽富饶的海南岛,我对这句话印象特别深,很向往去海南。”年,杨煌购和朋友一起来到了海南岛。“那时候就想去看一下,不行就再回老家。”到了海口,杨煌购在朋友的瓷砖店当了学徒。

对于从小就有经营头脑的杨煌购来说,卖瓷砖不仅仅是一份工作,他苦心钻研瓷砖的材质、产地、价格,赢得了客户,也获得了宝贵的经验。四年的学徒工后,杨煌购决定自立门户。“货先给你卖,卖完了再给我钱”,广东朋友的信任和鼓励使他的生意变得可行。父母看他意志坚决,凑了三万块钱给他租店面。店铺还在装修中,他就接到一单生意,工程队预付了3万元定金,这对杨煌购来说无疑是极大的鼓舞。

很快,杨煌购的生意渐有起色。对财务管理并不专业的他,只知道“卖砖要比进货贵”,直到有一天,这名广东朋友告诉杨煌购,由于赊货,杨煌购已欠账近万元时,他才被自己的销售量所震惊,原来无形中他已卖出近万元的货了。此时的海南房地产市场风生水起,对建材需求的旺盛,使很多经营商家在建材市场赚足了钱。“当时只要进入这个行业,在内陆进货有渠道,就有买家。”很多同行满足于这种现状,但杨煌购在别人抢食中低档瓷砖市场时,开始瞄准高端瓷砖市场。上世纪90年代,28元一片的瓷砖是天价,一般人不敢轻易触碰。杨煌购却稳准狠地抓到了市场,“从香港进了一批高端瓷砖,一下子就赚了10多万元。”

凭着敏锐的市场嗅觉,再加上勤劳吃苦,杨煌购在瓷砖市场上如鱼得水。年广东发大水,一家瓷砖厂的5万箱瓷砖被水淹没,要把这批货甩卖。尽管价格一降再降,但还是没有人接单。杨煌购听说此事,即刻找到厂长把货全包下了。“我拉回海口,到了码头一下子就全卖了。卖了48万多,赚了近20万”,“那天是我最开心的一天。一天收现金48万。我的朋友开玩笑说‘你不怕别人把你扔到海里面喂鱼啊,背那么多钱在身上’。”

“海口消费高,有钱永远不够用。一有钱我就研究生意怎么做大,怎么做得更好。”“当时什么都做,别人说装修要灯具,我知道广东中山是生产灯具的基地,就跑到中山去找。”顾客的信任使杨煌购的生意越来越火。短短几年,22岁的杨煌购已经身价百万。

独辟蹊径开疆拓土

年对杨煌购来说是比较特别的一年。这一年他的店面所在的海口建材市场因公路扩建面临拆迁。这本是一件令人烦恼的事情,却促成了他早期的一次华丽转身。因为要拆迁,店面需要重新去找。当时建材市场火爆,店面租金水涨船高,新店面位置也不好找。思来想去,杨煌购独辟蹊径。

当时虽然海口房地产市场起来了,房价也开始飙升,但当地农村的土地并没有涨价,农民也没有从房地产市场中得到什么好处,有些幸运的农民把区位好的地租给人家做店面,租地远比种地要增收的多。

对比租地建店面和去租店面的成本后,杨煌购决定向农民租地建店面、仓库,他在海口一个城乡结合部租下一块地,用毛竹和油毛毡搭起简易仓库。“当时想要节约资金,节省成本,只想自给自足”,没想到盖了平方米仓库,除了自用,剩余全都租给了同行。相比卖瓷砖,显然出租建材市场更有发展前景。一次因拆迁而带来的商机,奠定了他以后要做大建材市场的思路。

年海南房地产市场泡沫已经开始出现破裂的迹象,许多先知先觉者已经开始撤出海南房地产市场及相关建材行业,对市场嗅觉比较敏锐的杨煌购早已感觉到了丝丝寒意,尽管其出租的建材店面租金没有受到影响,但其瓷砖生意开始下滑,这迫使他重新寻找新的商机。

“跑过很多地方,去过北京,到过南京,当时整天整月在外跑,看看到底下一步做什么赚钱。”功夫不负有心人,通过考察,杨煌购感觉到中国内陆房地产市场迟早会和海南房地产一样风生水起,这使他非常看好建材市场的前景。这种判断今天看来契合了中国的国情。当时海南房地产市场泡沫破灭时,很多人远离了房地产市场,并不看好内陆建材市场的前景,只有个别的坚持者和开拓者成为了未来市场的赢家,杨煌购就是其中的一位。

在杨煌购眼里,未来内陆会面临城市化的进程,房地产市场仍是城市发展的最大动力,对建材的需求会供不应求,建材市场规模会越来越大,在内陆城市城乡结合部租地做建材市场出租,成为他在内陆市场开疆拓土的一种商业模式。通过考察,杨煌购决定在南京开辟疆土,“当时南京有几个大的商场,出租给个体户的门店只有两家,但商场建筑格局不好而且租金比较高,我就在大商场旁边租地建建材市场,店面租金便宜,空间又比较大,很多建材个体户比较喜欢来租用。”

杨煌购心仪的位置是南京长江大桥北路。一个老乡听说他在那里投资,劝告他那里位置偏远,“钱砸下去,肯定连声音都听不到。”但杨煌购认为桥北建材商业圈,未来必将崛起。20多岁的毛头小伙杨煌购决定去拜访所在片区的泰山镇政府。镇领导原以为会见到财大气粗的老板,却不料“这就是一个小朋友,哪是老板啊?”但被他的专业和真诚征服,镇政府最终把地租给了他。

随着城乡一体化的推进,南京城市规模越来越大,之前城乡结合部的一些老建材市场在新的城市规划中逐渐被拆迁,新的建材市场的搭建成为了巨大的商机。年,杨煌购预感到南京江北的一些老建材市场很快会搬迁整合,他想以最快的速度搭建一个平台,抢占市场先机。一番考察后,他相中位于“南京半小时经济圈”的南京与安徽滁州交界处来安县汊河镇。在那儿他建起了总建筑面积达万平方米的金太阳装饰城。汊河地理位置得天独厚,离南京浦口仅一河之隔,距南京长江大桥仅15公里,这里便捷的交通网络和市场,不仅能辐射江苏、安徽两省,还将辐射河南南部和山东西南部。

正如杨煌购料想的,金太阳装饰城建成以后,吸引了福建、江苏、安徽等全国各地建材装饰商户,招商率达%,入住商户近家。这一装饰城规划了陶瓷、水暖洁具、石材、五金、地板、木业、家具布艺等七大经营区,成为华东地区规模较大的专业建材市场,年更是被中国陶瓷协会授予“苏皖装饰建材批发(总部)基地”等称号,这不仅是杨煌购的开山之作,也是奠定他成功基础的重要标杆。

此后的十年,中国的城市化进程逐步推进,房地产市场也在孕育中慢慢成长,杨煌购的建材市场越做越大,越做越高档,不但在南京,而且把业务拓展到周边镇江、宜兴等城市,相比起别的企业起起伏伏,杨煌购稳扎稳打,逐步扩张。

阳光精神温暖人心

从海口出发,到南京、镇江、无锡等地,杨煌购的事业越做越大,集团化运作管理也成为了必然。如今,金太阳集团已经成为多元化发展的集团公司,涉及房地产开发、商业开发、建材生产、经营等多个领域。目前集团在香港、江苏、安徽、福建、海南、广东、浙江等地均设有产业机构。

谈到金太阳的名字,杨煌购说,“万物生长靠太阳。太阳是光明、灿烂、希望和美好的代表。金色的太阳暖暖的,普照大地。一看到太阳,人们就有着无限的希望和未来。”杨煌购希望自己的企业可以给人送去光明、带来温暖。正如金太阳的名字一样,金太阳集团一直以“阳光精神,心铸未来”的核心观念,秉承“致力于人·居·生活”的企业理念,以人为本,不断挑战和创新,追求更高的企业品牌价值。

金太阳集团大楼

年香港金太阳集团正式成立,大陆房价开始步入上升的快车道,各地城市化进程也开始加速。杨煌购抓住机遇,凭借前瞻性的战略眼光,在打造建材城的同时注重高规划、高格局的建材市场,房地产及商业地产一同开发,从开发一个建材城到开发一片地区,从满足建材商的店面需求到满足当地老百姓的生活需求,以“一座装饰城带动一片区域走向优美人居城镇化”为格局,加入到中国的城市化进程中。

年之前的安徽来安县汊河镇一片荒芜,由于处在苏皖交界地,很多政策优惠难以覆盖,当地房价0元一平米,当地的农村年轻小伙都外出打工,没有人会想到10年后的汊河镇会发生翻天覆地的变化,房价1万元一平米,并成了苏皖交界商业圈。

在打造金太阳装饰城的同时,年杨煌购决定在装饰城的南侧打造生活配套区——金太阳鹭港别墅住宅项目。金太阳鹭港别墅住宅是杨煌购进军房地产的第一站,此后在汊河地区,金太阳集团不仅打造了投资1.8亿、建筑面积2万多平米的金太阳大酒店,还打造了集时尚餐饮、生活购物、休闲娱乐为一体的金太阳综合体,并成为当地高端商业的地标性建筑。

从年位于苏皖交界的金太阳装饰城动工,到年金太阳集团鹭港别墅项目在南京启动,金太阳集团的业务并没有局限于南京。在江苏镇江、江苏宜兴、浙江慈溪、福建泉州、海南等地都留下金太阳的足迹。

金太阳鹭港别墅住宅项目

经过二十余年的历练,目前的金太阳集团以跨越时代的精神,持续创新、不断突破,在中华大地上构建出一幅幅新商业的宏伟蓝图。

蹄疾步稳拾阶而上

从海口卖瓷砖到南京做建材城,从经营店面到经营集团,几十年来杨煌购的事业创造了一个个奇迹,但谈起经验时,杨煌购说“我没有什么故事,也不算什么成功,比起别人差太远了。要说经验可能就是量力而行,从不冒进。当然路子不对也不行。”谈起路子,杨煌购说,他在海口的时候卖过瓷砖,卖过化工原料,卖过烧陶瓷的滚道棒,当时尝试过很多,在这过程中也学了不少知识,只有经历过你才知道未来的方向。

正是因为这种探索尝试,杨煌购在海口租地用油毛毡搭建仓库出租的时候,他才摸索出自己的前进轨迹,并从此走向了打造建材市场的事业之路。

改革开放四十年以来,信息优势、地理优势、政策优势等造就了一批又一批的企业家,商海浮沉,随着这些优势的时过境迁,商机的逝去,许多当时成功的企业家又归于常人,能在商界一直坚持下来屹立不倒并逐渐做大,这靠的不仅仅是运气,还要有善于抓住机遇的头脑和能付诸行动的魄力,更重要的是要一步一个脚印坚持下来。

当在海口摸索出用油毛毡搭建材城出租这一模式后,杨煌购的脚步并没有止步在海口。如果此时的杨煌购没有把这种模式坚持下去并找到落地的城市,那今天的“金太阳”也不复存在。从海口到北京,从南京到东北,为了寻找落地的城市,杨煌购考察了很多地方,这对一个二十出头的青年小伙来说,此时具备的不仅是魄力更多的是头脑。

全国政协副主席李斌(右)与杨煌购(左

当时也去过北京、上海考察,杨煌购最终选择了南京,“我当时那点钱,拿到北京上海投入市场没有影儿,南京不同,这个位置也好,考虑到我的资金实力,感觉到南京最合适。”对于未来的城市布局,“我想把总部放在上海。毕竟上海是国际化大都市,是信息、金融中心,各方面优势明显。企业发展会有更多机会和挑战。”

目前的杨煌购早已不再是青少年时代那个不擅学习的杨煌购了,他紧跟政策,学习知识,钻研房地产业务,学习已使他的经商天分得到了更大的发挥。

对于自己的这些努力,杨煌购总感觉做得不够,“我遇到很多东南亚华侨朋友,他们都七八十岁了,已经是第三代第四代了,还在经商,不愿意闲下来,这种精神的确令人钦佩”,“他们企业规模很大,但还在拼命奋斗,赚了钱他们回馈桑梓,扶贫助学,自己吃的住的却很一般”,“他们一辈子都在努力,何况我们还比较年轻”。

“一件事情,哪怕再困难,只要努力,就会有希望。”正是秉承着这种信念,再加上量力而行,杨煌购一步一个脚印拾阶而上。

第十四届世界南安同乡联谊会主席杨煌购

抱团发展行稳致远

金太阳集团的发展壮大和杨煌购的性格分不开。认识杨煌购的人都这样评价他:“实诚守信,团结合作是其成功的关键因素。”杨煌购是第六届世界南安青年联谊会主席,第十四届世界南安同乡联谊会主席,一连八年任南京南安商会会长。在他的带领下,南京南安商会取得了很多荣誉。在总结发展经验时,杨煌购表示,最主要的原因还是归根于大家发自骨子里的团结。不论遇到什么困难,大家都齐心协力,互相扶持。“商会把‘你’跟‘我’,‘我’跟‘他’的独立个体,变成了‘我们’。商会是很好的桥梁和纽带,通过商会大家紧紧团结在一起。这其实也是我们在外打拼的泉州人能够成功的主要原因,爱拼敢赢,团结奋进,没有什么问题是解决不了的。”

团结给企业发展带来更多机遇。“长三角南安商会战略联盟的成立使得每个商会获得的信息都比以前多几倍,而整个联盟的会员手里的资金保守估计也有二百多亿元,一定程度上解决了有的人有钱不敢出去投项目,而有的有好项目却没资金的问题。”杨煌购提议由上海南安商会、南京南安商会等8家南安商会共同发起的长三角南安商会战略联盟,如今成就了联盟内部成员很多大项目。杨煌购认为,只有紧密型的联盟,形成一整套联络沟通机制,并以机制来保证各成员之间共享资源,互惠共赢,联盟成员事业才能做大。“一个人在事业发展中总会遇到天花板,这时一个能有更多人脉、更多资本、更多信息的平台,他就能从中发现新的机会。”

团结只是成功的一个因素,杨煌购在商场布局上一直是追求稳健。“我从不冒进,不做没有把握的事情”,因为杨煌购的企业没有什么负债,所以这几年他的企业稳扎稳打逐步扩张。

如今杨煌购的事业已经跨出了国门。金太阳集团把建材市场的版图拓展到了东南亚,“东南亚一些国家正在经历城市化进程,我们可以把我们的优质资源输出过去。这也是响应我们政府的一带一路号召。”

对于目前的房地产市场,杨煌购认为,虽然现在国内经济出现下滑迹象,但中国的城镇化进程还远没有结束,人民对美好生活的向往不断提高,房地产市场的发展仍有前景。

在激烈的市场竞争中,正是由于杨煌购对于中国城市发展的深刻见地和前瞻性布局,行稳致远,金太阳集团不断挑战和创新,目前集团已成长为新城市拓展的有力推动者和新型城市价值的引领者。

富则兼达造福一方

“作为企业,我们要为顾客着想,优质的服务、高品质的产品是企业对社会有担当的首要任务。”正因为如此,在金太阳装饰城入驻商户的选择上,杨煌购也煞费苦心,“必须对得起客户,商户必须信誉好,必须是品牌的一级总代理。”正是秉承着这种理念,金太阳国际装饰城吸引了江苏、福建、浙江、广东、山东等地的国内一线品牌入驻。

杨煌购的企业社会责任理念贯穿集团工作方方面面,如在滁州金鼎湾花园住宅小区设计上,将安全环保、人性化及时尚简约的现代家居理念带进项目的每一个细节,让生活充满人性化的独到之处,充分满足生活居住的要求和心理情感诉求。在金太阳商业综合体打造上,以现代化的城市综合体理念规划,汇集了商务写字楼、时尚休闲购物、大型超市、百货零售、娱乐餐饮,业态组合丰富,生活配套服务设施齐全,满足周边人民的消费需求。

“要造福一方百姓”,杨煌购企业招收的员工几乎全是本地人,增加了当地就业率。正如“有太阳的地方,除了会带来光明,还会带来灿烂”,杨煌购的金太阳不仅照亮了自己,还给很多人带去了“光明”。原本安徽省滁州市来安县是一个小县市,未曾想到,杨煌购在这里建起了华东地区最大的建材市场,带动了来安经济的大发展,造福了当地的老百姓。

不仅如此,杨煌购的企业连续多年成为当地的纳税大户之一,获得多项殊荣。“企业创造财富要回馈社会,纳税是每个企业最基本的义务”,“要做大企业,首先要守法,这是企业和企业家的首要准则,没有守法的精神根本谈不上做大做强企业,更谈不上企业社会责任。”

对社会的回馈和对员工的关心,是杨煌购将企业做大做强的内在动力。在南京经商的南安人很多,从事水暖阀门、石材、海鲜、房地产等多个行业,南京市南安商会还将南京的学子聚集起来,成立了南京南安高校联谊学生会,商会定期给贫困学子颁发奖学金、助学金,并且还为南安学生提供企业实习的机会。除了给他们实践的平台,还算足工资,“只要南安籍的学生愿意,南京南安商会乐意为他们提供一个实践的平台。”

一个企业家的社会责任精神是经过历练而形成的。企业发展初期,那时公司不大,也没有赚什么大钱,但是老家村里修桥铺路、修学校杨煌购总在第一时间慷慨解囊。不但自己捐款,也带动周边的朋友捐款,还去当地政府要政策。正是这种奉献精神,让杨煌购感觉到人生的意义。截至目前,杨煌购帮困扶贫、捐资助学、热心社会公益事业,先后捐资达0多万元。他说:“公益事业我会一直做下去。”

杨煌购参加泉州两会

乡音不改乡情如山

谈起曾经奋斗过的城市,杨煌购说,在海南赚取了人生的第一桶金,常怀感恩之心,事业发展壮大后又回到海南投资。而对于南京,他觉得非常适合居住,“有深厚的文化底蕴,学到了很多东西,最重要的是南京人都有一颗包容的心。”

虽然已经在南京待了二十几年,但杨煌购的普通话依然含着泉州人特有的腔调,他的孩子时常嘲笑他普通话不标准。无论走到哪里,乡音难改,乡情更是难变。

杨煌购是家里的长子,很早就外出闯荡,现在弟弟和三个妹妹也都在外地做生意,平日家中只有两个老人。每到过年,杨煌购和弟弟妹妹们都会回到家乡陪父母过春节。“到了年底,心里就静不下来,一定要回家和父母过年才行”,这思乡的情绪只有回到在那出生、成长的家乡去才能得到排解。

回乡后,杨煌购就和父母一起住。除了在家陪父母,就是和朋友、同学聚会,很多当年的小伙伴、好同学如今天南海北很难见到,借着过年的时候聚在一起喝茶、吃饭、叙旧……

春节期间,杨煌购参加了另一个活动,泉州市政府举行的异地泉州籍商会新春座谈会,从20多岁起他便每年参加。“最初只有两三桌,现在已经几百人了,这也可以看出我们泉州商人队伍的壮大是多么迅猛。”杨煌购和其他在外地的泉州商人在座谈会上对家乡的发展献计献策,把外地的好办法、好政策讲给家乡的领导听,希望能帮助家乡更快的发展。

杨煌购说:“我时常


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