北京哪些医院白癜风疗效比较好 http://disease.39.net/yldt/bjzkbdfyy/学校简介福州延安中学，是一所创办于年的福州历史名校，是福州公办初中校的“常胜将军”、“连冠王”、“福州最贵初中校”，一连串的褒奖之词，背后所展现出的正是延安中可怕的战绩。据统计，至今已连续16年中考夺冠，稳居榜首之位。我们提取了近3年的录取数据做个参考分析：一三附的录取率，年17.2%、年12.65%，年13.11%。老八所的录取率，年44.2%，年31.8%，年31.5%。相比同样稳居榜眼之位的屏东中，平均高出6%左右。优秀必有出处，优质的生源是延安中保持常胜的关键。其对口的两所小学，鼓二小与二附小均为福州顶尖一类校，不仅是老八所的常客，更是私立三甲的优选对象。而随着私立校%摇号的执行，从掐尖跌落到良莠不齐的生源，让更多鼓二小与二附小的更多生源选择了直升。得益于延安中的优秀，延安小虽然前身只是普通的法海小，但是近几年生源质量也开始大为改观，房价表现同样不俗。划片楼盘鼓二小学区房：1、福建日报东泰路44号单位宿舍，88年2、碧玉花园，98年3、安泰中心AB区，96年4、安福新村，98年5、石井新村，95年6、中军后路6号省防疫站单位宿舍，93年7、东泰路号外经贸委单位宿舍，98年8、中军后新村，96年除了日报宿舍与石井新村以外，其它楼盘在15年左右都相继完成了旧改，对于同是八九十年代的学区房而言，旧改似乎就已经是品质巅峰了。但即便如此，想买购买鼓二小的学区房，预算基本要万起步，平均单价在6万以上，除开少部分大面积结构的才会有四五万的单价（比如碧玉花园、安泰B区，就有许多大户型）。二附小学区房：1、人防办仓房街37号单位宿舍，93年2、鳌峰坊18号新村，92年3、秀冶里河沿2医院单位宿舍，90年4、秀冶里河沿5号拆迁房，94年5、万旭秀冶里，13年6、格致小区，98年7、五一路号新华书店单位宿舍，92年说到二附小，那就不得不提“万旭秀冶里”这个楼盘了，该楼盘可以说是延安中所有学区房当中特例的存在，不仅楼盘新，管理好，而且也是唯一规定了“6年一学位”的学区房，单价更是早早突破了10万大关，可谓是一骑绝尘。而其余楼盘与鼓二小的相当，预算同样得五六百万起，单价也是6万以上，一点不逊色于鼓二小学区房，可以说二者就是阿哥阿弟的身份，孰优孰劣着实不好区分。延安小学区房：1、津泰新村（7-19#，不含8#），94年2、福涧新村，94年3、东兴大楼，06年4、圣庙路16号广电局单位宿舍，97年延安小学区房，其实可以说是承接了鼓二小与二附小外溢的刚需（当然这个刚需只是相对的刚需），换句话说，预算不到五六百万以上，而又想入延安中的，那可以退而求其次选择延安小。并且有津泰新村与福涧新村这两楼盘托底，在售房源量，相比前两所学校会相对充裕一点，可选性也更多。楼盘选择一、低价原则讲白了，就是冲着落户而去，买来也只是出租鼓二小、二附小：1、安泰中心A区，71平2房户型，套均万，单价7.7万2、安福新村，80平3房户型，套均万，单价7.3万3、日报宿舍，82平2房半户型，套均万，单价7万4、秀冶里河沿5号拆迁房，82平3房户型，套均万，单价6.8万5、省防疫站单位宿舍，70平3房户型，套均万，单价7.5万6、中军后新村，71平2房户型，套均万，单价7.75万延安小：1、福涧新村，49平1.5房户型，套均万，单价7.9万2、福涧新村，58平2房户型，套均万，单价7.4万3、津泰新村，39平公寓房，套均万，单价8.2万4、津泰新村，平3房户型，套均万，单价5.3万相信每个人看完以上罗列的数据之后，第一反应便是这总价、这单价也叫低价房？可现实或许就是这么残酷（上下也许会有所出入，但应该也不大），所以没有绝对的低价，只有相对的低价，想要就读延安中，这就是门砖，这就是代价。以上这些楼盘品质相当，重点看的就是价格，看的就是预算。如果总价预算只有万左右（首付要看具体房屋结构而定），那便只能选择福涧新村与津泰新村。如果预算有到五六百万的，那自当首选鼓二小与二附小的学区房。防疫站宿舍、安福新村、安泰中心作为前三选项，社区改造的不错，物业也好，其它作为备选项。二、居家原则毕竟不是买得起学区房的家庭，就一定都是手握几套房的富豪级人物，同样存在着许多靠东拼西凑，或是以房换房的刚需家庭。对于他们而言，学区房除了满足最重要的学区需求以外，同时还得兼顾住房需求，建议选择正常3房以上的产品。1、安泰中心，93平3房户型，套均万，单价6.67万2、安福新村，88.5平3房户型，套均万，单价7.3万3、安福新村，95平3房户型，套均万，单价7.15万4、鳌峰坊18号新村，89平3房户型，套均万，单价6.7万居家原则建议参考三点：（1）小区至今还没改造的老旧小区基本就不要考虑了，这些普遍就是一两栋楼接近危房的旧盘。（2）既然能够得着万以上的家庭，那么延安小就不要去碰了，毕竟还是学区为重。（3）单价总价过高的也没必要考虑，毕竟大家品质不相上下，除非你家庭人口真多，否则别花那冤枉钱。以上4个选项，除了鳌峰坊楼龄早了点以外，其余2个楼盘都可选择。答疑解惑1、接送距离、地铁商业配套等，其实称不上重要的筹码，因为在鼓楼这种绝对的市中心面前，配套如浮云，方园一公里内基本要啥有啥。缺的是预算，缺的是一个能称得上品质的小区。2、只要预算能够得着鼓二小与二附小，那么就尽量必要去考虑延安小了。即便是鼓二小与二附小的学区房，个人还是建议性价比为上，真要单价十一二万的，购买万旭秀冶里这类品质社区，随便七八十平就是七八百万，我觉得必要性也不大，毕竟多花这一两百万，貌似也没换来多大的品质改善。3、真的买不起，还是你不会买？本文几乎囊括了福州市面上有在交易的楼盘，相比AJK平台那些泛泛的价格，本文的数据相对更客观。当你对延安中学区房有了客观通盘的了解，那么才好说明究竟贵不贵，又是否买得起（还不懂的请收藏再看）。
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