土拍快讯！
4月8日上午，
位于南安石井镇菊江村的
P03号地块成功出让，
南翼港区以总价9.48亿竞得，
楼面价元/㎡
该地块占地㎡
总建筑面积近21万方
地块住宅毛坯限价元/㎡
为大泉州目前住宅毛坯限价最高的地块。
此次土拍共吸引了南安市园区开发建设集团有限公司和泉州南翼港区发展有限公司两家企业参与竞拍。
南安P03地块
1、土地位置：南安市石井镇菊江村
2、土地面积：平方米。
3、总建面积：.1平方米
4、土地用途：住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）。
5、土地使用年限：住宅用地70年、幼儿园50年
6、主要规划经济技术指标：住宅：1.0＜容积率＜2.7，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。幼儿园：容积率≥0.8，20≤建筑密度≤35，绿地率≥30%
7、起叫价：万元
8、销售限价：建成后住宅毛坯限价元/㎡
9、其他要求：竞得人需无偿建设及装修幼儿园，幼儿园项目应与住宅小区“同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用”。
从区位来看，地块位于泉州芯谷石井园区，近邻厦大翔安校区，与在建的厦门翔安国际机场隔海对望，区域后发优势明显，同时，2.3的容积率匹配“坐山望海”的地块条件，有望打造成为区域的改善型住区。
这是近两年来南安市首次拍卖石井镇地块，上一次土拍还是年的芯谷七星湾人才房地块，此后再也没有住宅用地出让，如今时隔两年依然是泉州最高的元/㎡限价（安溪解放路旧改地块是精装元/㎡）。在当前的楼市局势下，这个“泉州第一限价”地块未来如何，我们拭目以待。
P02土拍预告
年4月14日（下周二），
同样位于石井镇菊江村的
P02号地块也将拍卖出让。
土地面积㎡，
总建约.5㎡。
本地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价依然为为元/㎡（毛坯房价格）。
来源：南安自然资源；
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