6月20日,北京大学汇丰商学院经济学教授樊纲在某财经峰会上,他谈起了租房的好处:“其实现在租房挺合算,中国房租和房价的比例是世界最低的。随着收入提高、家庭扩大,逐步再去买房,这是很正常的,全世界年轻人都是这样的生活方式。“
说实话,在城市里打拼的流动人口或者年轻人,租房住是一个很现实的问题,许多房子一年的租金不到房价的百分之一,从这个角度来讲,租房子确实很合算。
在广州白云区租房的话,这里的租金价格怎样?
白云区流动人口万多人根据广州市白云区发布的七普人口数据显示,白云区常住人口为.3万人,人口总量位居广州市第一。其中,城镇人口为.56万人,占81.37%;乡村人口为69.74万人。
全区常住人口中,人户分离人口为.15万人,其中,流动人口为.56万人,流动人口占全市约四分之一。
白云区房租价格情况白云区是广州市的核心城区之一,该区的流动人口较大,房租价格较南沙就普遍高出许多。
从当地官方发布的年租金价格来看,主要街道的租金价格大体上:
楼梯房租单价16~59元/平米.月;
电梯房租单价22~70元/平米.月,个别价格有到80元;
集体住宅单价10~40元/平米.月。
也就是说,假如你租一间30平米的电梯房,好一点的价格按35元计算,一个月房租约元,再加上水、电、物业费,一个月下来也就不算少了。若是电梯套房,可以合租也是比较方便实惠。
下面具体看几个街道的房租价格:
1、鹤龙街、黄石街、嘉禾街的楼梯房租价格一般在14~40元左右,电梯房租价格在25~50元左右,集体住宅在10~40元不等。
数据来源:广州住建局2、金沙街、京溪街的楼梯房租价格一般在17~45元,电梯房租价格在17~50元,集体住宅约20元左右。
数据来源:广州住建局3、景泰街的楼梯房租价格一般在20~40元,电梯房租价格在28~69元,集体住宅在20元上下。
数据来源:广州住建局4、三元里街的楼梯房租价格在20~50元,电梯房租价格在33~70元不等,集体住宅约20元以下。
数据来源:广州住建局5、石井街、石门街、松洲街的楼梯房租价格在11~37元,电梯房租价格在22~41元,集体住宅在20元以内。
数据来源:广州住建局6、棠景街的楼梯房租价格在20~40元,电梯房租价格在30~50元左右。
数据来源:广州住建局7、同德街、同和街的楼梯房租价格在18~50元左右,电梯房租价格在25~60元左右,集体住宅在20元以内。
数据来源:广州住建局8、新市街、永平街、云城街的楼梯房租价格在15~60元,电梯房租价格在22~84元,集体住宅价格在15元左右。
数据来源:广州住建局其他一些区域,主要是镇上的房源,诸如:太和镇、江高镇、人和镇、钟落谭镇这些地方的房租相对便宜许多,楼梯房和集体住宅的价格一般在10元左右,电梯房在15元左右。
总体来说,白云区的房租价格相对不低,流动人口数量较大,生活成本也较高。据官方数据显示:年该区城镇居民人均可支配收入达6.9万元,农村居民人均可支配收入有3.1万元;城镇居民人均消费支出4.55万元,相当于收入的66%。
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