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厦漳泉大都市圈悄然崛起,泉州市离真正

近日,第一财经新一线城市研究所发布了《年中国城市商业魅力排行榜》相信很多小伙伴都看到了有关泉州的消息,泉州再列“二线城市”之内。

任何一个城市排行榜,都有特定的依据和参数,此次研究所涉及到“商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性”五大维度指数,引用了较为综合的依据和参数。

泉州

从今年的榜单来看,泉州位列二线城市第11位,较去年排位有所上升,可见城市综合实力及影响力一直保持着稳步提升的趋势。

论经济实力,泉州毋庸置疑,年泉州GDP实现.66亿元,经济总量已连续21年保持全省第一。论城市建设,这几年,泉州始终走在发展快速道上,不论是“环湾、向湾”发展战略、“海丝新城建设”,还是“厦漳泉大都市圈”的建设等均获得了实质性突破,不断助力着泉州往大城市的方向迈进。特别是厦漳泉大都市圈的规划,将成为打开泉州大城市格局的重要一环。

“厦漳泉”大都市圈崛起

泉州存在于一个特殊的地缘环境中,即闽南文化圈,而这也是“厦漳泉大都市圈”建设的主要地缘因素。日前,恒大经济研究院院长任泽平发布了《中国十大最具潜力都市圈:》研究报告,报告中提及大都市圈分类,其中,在15个崛起型大都市圈中“厦泉漳大都市圈”位列其中

数据来源恒大研究院

在年4月底的闽西南协同发展会议中,“厦泉漳”都市圈的建设也一再被提及,泉州方面表示将加快推进,泉厦漳城市联盟路、泉厦漳城际铁路R1线等互联互通项目。

建立“厦泉漳”大都市圈,推进厦门、泉州、漳州同城化发展,这是一个老命题。不过,近来屡屡被摆上议事日程,还是很鼓舞人心的,对厦泉漳三市都是一次历史的机遇。

早期公开的厦漳泉大都市区地图

回顾:厦漳泉大都市区,又称闽南金三角,三地总面积约2.56万平方公里,规划都市区面积约平方公里,具备加快一体化发展的良好条件和基础。

早在年9月,泉州、厦门、漳州三地签订了《厦漳泉大都市区同城化合作框架协议》,积极探索同城化,为漳州、泉州、厦门三大城市共同拓展发展空间、扩大发展机遇迎来了新契机。

年《厦漳泉大都市区同城化总体规划》出炉,规划中提出至年,初步实现同城化;至年,基本实现同城化,实现产业、空间和社会的高度融合。

而后在闽西南经济协作区会议召开后,厦漳泉同城化发展按下“快进键”实现再提速,第一次会议便确定了同城化发展新目标:

近期目标:到年,各市间1-2小时交通圈基本形成,厦漳泉都市区经济实力和区域影响力加快提升。

中期目标:到年,厦漳泉都市区同城化格局基本形成,成为区域发展重要增长极。

远期目标:到年,厦漳泉都市区辐射区域、服务全国的枢纽地位凸显,成为具有国际影响力的都市圈。

在最新规划方案中,闽西南区域发展直接从“点轴模式”向“网络化模式”提升,构建以厦漳泉都市区为主体、厦漳泉同城化区域为突破口,泉州湾区、厦门湾区、东山湾区为引领,沿海城镇发展带、山区绿色发展带为支撑,厦漳龙、厦泉三发展轴为纽带,其他中小城市为节点的“一核三湾两带两轴”的协同发展新格局。

“一核三湾两带两轴”发展新格局

如今,年已走三分之一,厦漳泉大都市圈的发展成效如何呢?

都市圈是基于中心城市辐射而来、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态,同城化是其成熟形态。在此基础上,若要实现同城化首先要达成的便是交通先行,这不仅关乎厦漳泉都市圈的发展,更与大家的生活出行息息相关。

近年来,三地也一直在优先着力交通一体化,多个关于厦漳泉同城化交通建设项目均有了最新进展。

厦漳泉城际轨道交通,铁路R1线预计最新线路图曝光

厦漳泉城际轨道交通在今年也取得了实质性的突破,今年4月的时候,发改委发布有关意见书,加强枢纽机场与轨道交通的互联互通。其中列出了11个重点项目清单,厦漳泉城际铁路R1线在列,这也是福建唯一入清单的项目!厦漳泉城际铁路R1线定位为区域枢纽,计划年上报建设规划修编。

据最新消息,城际铁路R1线预计最快将于年12月开工建设,另铁路R1线机场段土建预留工程5月底将完成全部桩基施工。

城际铁路R1线是厦漳泉大都市圈的第一条城际轨道交通项目,也是厦漳泉城际轨道交通线网的主骨架线路,快速衔接翔安新机场、厦门东站、新高崎站等区域交通设施,全长.6公里,其中泉州段88公里,厦门段51.5公里,漳州段46.1公里,将设车站33座。

而泉州段起于泉港区,经惠安县、台商区后到达城东片区、沿金屿通道经丰泽区至晋江池店,经南安水头、石井,连接至翔安机场,穿过厦门市到达漳州市。

根据最新披露的厦漳泉城际铁路R1线线路图,南安境内设有石井站、水头站,晋江设有大深路站、泉安南路站、晋江机场站、池店站,泉州市区设有丰泽站、城华南路站、体育中心站,台商区设有泉州东城际站。

按计划,厦漳泉城际轨道交通将按照时速公里标准设计建设,如果开通,无疑将对厦漳泉同城化发展带来极大的推进作用。通过厦漳泉城际轨道交通线,三地间可望实现半小时互通直达,大都市区建设的交通壁垒将被打破,交通往来更加便捷。

泉厦漳城市联盟高速路,预计年全线通车

年3月26日,横跨泉州安海湾的7.5公里跨海大桥正式合龙,标志着全长27.3公里的泉厦漳城市联盟路泉州段全线贯通。

据悉,泉厦漳城市联盟路泉州段其他施工也在有条不紊进行中,全力推进路面、房建、机电、交安、绿化等工程建设,预计今年上半年可建成通车。

泉州段起于晋江市永和镇福田村附近,设福田枢纽互通接已通车的晋石高速公路围头疏港支线,经晋江市永和镇、安海镇、东石镇,跨安海湾后进入南安市石井镇,设促进枢纽互通接已通车的南石高速公路,终于石井镇坂头村(与厦门交界处),设计为双向六车道高速公路。

项目预计今年上半年实现通车,届时,公里泉州环城高速“大环”将闭合成网,强化泉厦漳之间的快速联系,南安石井和晋江东石、安海、永和等乡镇也将更紧密融入泉州环湾都市圈。此外,台商投资区、石狮、晋江南部、南安南部等地通往厦门、漳州的距离也将进一步缩短。

福厦客专预计年竣工通车,将实现半小时交通圈

年4月底,福厦高铁首孔箱梁成功架设,这标志着福厦高铁顺利进入上部施工阶段,整条线预计年竣工通车!

新建福厦铁路是国内首条跨海高铁,也是福建省第一条时速达公里的高铁,自福州南站引出,在福清设福清西站,经莆田并站后,跨过湄洲湾至泉港区,在泉港南埔镇设泉港站,经泉州台商区增设新泉州东站,向南并行泉州湾跨海大桥下游至石狮、晋江市,在晋江永和镇设泉州南站,并行在建的城市联盟高速公路桥下游跨过安海湾进入南安市,尔后进入厦门境内,接入厦门北站,最后引入漳州站。

项目为客运专线,设计时速公里/小时,全线新建线路长度公里,共设站(含并站)8座,概算总投资亿元,泉州境内线路长约99公里。

前期规划线路图

大都市圈楼市冲击,催生环厦板块跃升机遇

交通通达,大都市圈日渐崛起,一方面有利于城市间的互通往来,一方面也会对三地楼市带来一定的刺激。

厦漳泉强强联手,厦门无疑扮演主要角色,左右两翼对接漳州和泉州,形成一个位居长三角与珠三角之间的东南沿海超万人口的大都市圈,这是一个极富意义的发展蓝图。大都市圈的形成不仅使厦漳泉三地的往来更加密切,对于楼市而言亦是一次难得的发展机遇。

随着厦门地价和房价持续上涨,相对处于“价格洼地”的环厦各板块陆续进入人们的视野,成为刚需族、投资客和各大房企进驻的目标,也成就了近两年来漳州、泉州两地环厦区域房地产市场的高速发展。

未来城市间的竞争大方向是,各大“城市群都市圈”的角力,只有做大城市规模,才能在日后的博弈中立于不败之地,如今,“厦漳泉大都市圈”新格局渐起,相关同城化项目建设日渐提速,相信在不久的将来,厦漳泉三地更多的民生工程会随着同城化进程加速逐步实现

厦漳泉大都市圈的崛起或将助推,泉州城市综合实力的进一步提升,对此,不知道各位看官有何看法呢?欢迎在评论区留下您的观点。




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